Maison en vente - Prats-du-Périgord
569 500 € *
Prats-du-Périgord : Maison 3 chambres de 250 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Prats-du-Périgord
iad France - Pierre Pein vous propose : Au cOEur du Périgord Noir, voilà un lieu magique et hors du temps pour ce moulin datant de 1850 auquel est accolé un second moulin de 1790.
Sur un parc de 8 hectares vous trouverez une rivière, deux bories, une forêt, une mare ainsi que deux sources d'eau.
L'intérieur est agencé avec beaucoup d'élégance et de charme. Le deuxième moulin est accolé avec le premier mais peut constituer une partie totalement indépendante pour une activité locative par exemple.
De très beaux éléments architecturaux : 4 cheminées en pierre, linteaux datés, évier en pierre, bories.
On trouvera ainsi :
Moulin de 1850
Rdc :
-cuisine
-salon/ salle à manger
-wc /salle de bain
-1 terrasse couverte
1er étage :
-2 chambres dont une avec cheminée
-1 coursive faisant office de bureau
-1 dressing
2ème étage :
-combles aménageables sur 100m2 environ
Moulin de 1790 :
-chambre de 40m2 environ
-bureau
-wc
-salle de bain
-buanderie
-double cave
Dépendances :
-1 grange
-1 abri voiture
-1 étable
Confort:
-assainissement individuel
-toiture refaite il y a 5 ans
Chauffage
-fioul
-chaudière Viessmann
-4 cheminées
Services:
-école 5min
-commerces 5min
-maison de santé 5min
-pharmacie 5min
-gare 5min
-hôpital 25min
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur un parc de 8 hectares vous trouverez une rivière, deux bories, une forêt, une mare ainsi que deux sources d'eau.
L'intérieur est agencé avec beaucoup d'élégance et de charme. Le deuxième moulin est accolé avec le premier mais peut constituer une partie totalement indépendante pour une activité locative par exemple.
De très beaux éléments architecturaux : 4 cheminées en pierre, linteaux datés, évier en pierre, bories.
On trouvera ainsi :
Moulin de 1850
Rdc :
-cuisine
-salon/ salle à manger
-wc /salle de bain
-1 terrasse couverte
1er étage :
-2 chambres dont une avec cheminée
-1 coursive faisant office de bureau
-1 dressing
2ème étage :
-combles aménageables sur 100m2 environ
Moulin de 1790 :
-chambre de 40m2 environ
-bureau
-wc
-salle de bain
-buanderie
-double cave
Dépendances :
-1 grange
-1 abri voiture
-1 étable
Confort:
-assainissement individuel
-toiture refaite il y a 5 ans
Chauffage
-fioul
-chaudière Viessmann
-4 cheminées
Services:
-école 5min
-commerces 5min
-maison de santé 5min
-pharmacie 5min
-gare 5min
-hôpital 25min
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 569 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Pierre Pein
Performances énergétiques et climatiques
363
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 180 et 5 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).