Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : A vendre, Maison de ville, 3 chambres à l'étage, avec garage et jardin

Maison de ville sur Port ste Foy et Ponchapt, en Dordogne, avec un cadre de vie idéal pour une famille ou projet d'achat investisseurs pour faire location.
Toutes les commodités, commerces et les écoles à pied.
30 min de Bergerac et 1h15 de Bordeaux.

Cette maison, se compose d'un salon/salle à manger. Une cuisine lumineuse, avec son accès sur le jardin par la baie vitrée. Une petite salle d'eau avec douche et coin buanderie. Un premier wc séparés.
À l'étage, se trouve 3 chambres spacieuses (de 12 à 16 m2 environ). Une salle de bain et second wc séparés également à coté des chambres.

Un garage de 20m2 environ.
Cette maison située en ville, offre une évasion grâce à son jardin clos et sa dépendance. Un secteur tranquille avec peu de passage devant.

Quelques rénovations à prévoir...

Points techniques :
- Double vitrage partout ok
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz de ville (entretien ok)
- Toiture refaite en 2008

Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr