Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Maison A RÉNOVER pour lui donner une seconde jeunesse.
Au calme (en retrait de la route passante) avec les commodités/ écoles à proximité.
(25 min de Bergerac - 1h15 de Bordeaux)
Cette maison se compose au plain-pied d'une terrasse abritée, une grande cuisine séparée du salon, une salle d'eau et wc séparés à côté de la chambre.
A l'étage, avec actuellement une échelle escamotable, on trouve une deuxième chambre avec un point d'eau et wc séparés. Ainsi que des combles à finir d'aménager.
A l'extérieur le terrain est clos, avec allée gravillons et portail électrique, un double garage et abris pour rangement

Points techniques :
-Chauffage récent de 2019 : chaudière fuel à condensation et une cheminée insert électrique dans le salon.
-Fenêtres partiellement changées avec double vitrage en aluminium pour le salon et la chambre du rez-de-chaussée.
-possible de faire 2 parties d'habitation

Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mauchamp Delphine - EI(ID 61679) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr