Maison en vente - Périgueux
378 600 € *
Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Périgueux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Périgueux
libre de suite. Maison de ville secteur des Arènes.
Offrant une surface totale de 288 m², cette villa parfaitement entretenue se situe dans une rue calme, sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée vous trouverez un vaste garage ainsi que deux entrées indépendantes, des WC ainsi qu'une grande pièce à la lumière traversante que vous pourrez aménager à votre gré.
Un escalier dessert l'étage où se trouve l'espace de vie actuel, particulièrement lumineux : une vaste cuisine aménagée ouverte sur un salon équipé d'une cheminée avec insert, une salle à manger avec balcon vue sur le jardin des Arènes, deux grandes chambres ayant chacune leur accès indépendant à la salle de bain. WC séparés.
Le deuxième étage dispose de trois chambres, un espace pouvant servir de salle de jeu, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Vous apprécierez les magnifiques parquets et la vue sur le jardin des Arènes.
Exceptionnel au cœur de la ville, ce bien vous permet de stationner deux véhicules en cœur de ville.
Ecoles, commerces et toutes commodités accessibles à pied.
Toiture et façade rénovées en 2008, électricité et plomberie en 2007.
Le chauffage par chaudière à gaz actuel, avec radiateurs en fonte, permet d'envisager l'installation d'une pompe à chaleur. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Offrant une surface totale de 288 m², cette villa parfaitement entretenue se situe dans une rue calme, sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée vous trouverez un vaste garage ainsi que deux entrées indépendantes, des WC ainsi qu'une grande pièce à la lumière traversante que vous pourrez aménager à votre gré.
Un escalier dessert l'étage où se trouve l'espace de vie actuel, particulièrement lumineux : une vaste cuisine aménagée ouverte sur un salon équipé d'une cheminée avec insert, une salle à manger avec balcon vue sur le jardin des Arènes, deux grandes chambres ayant chacune leur accès indépendant à la salle de bain. WC séparés.
Le deuxième étage dispose de trois chambres, un espace pouvant servir de salle de jeu, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Vous apprécierez les magnifiques parquets et la vue sur le jardin des Arènes.
Exceptionnel au cœur de la ville, ce bien vous permet de stationner deux véhicules en cœur de ville.
Ecoles, commerces et toutes commodités accessibles à pied.
Toiture et façade rénovées en 2008, électricité et plomberie en 2007.
Le chauffage par chaudière à gaz actuel, avec radiateurs en fonte, permet d'envisager l'installation d'une pompe à chaleur. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 378 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,73% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aglaor Yvonnick
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 470 et 4 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).