Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Périgueux

Maison de Ville à Rénover - Quartier Faidherbe, Périgueux

À seulement 5 minutes à pied de la cathédrale Saint-Front, cette maison de 120 m², située dans un quartier calme et recherché, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi qu'une cour avec une dépendance à rénover.

À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire, idéale pour un dressing. Le toit plat, vous permettra d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins.

Cette maison dispose du chauffage au gaz de ville et de double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et exploiter tout son potentiel.

Idéalement située à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie) et de la voie verte, avec le centre-ville accessible en moins de 10 minutes à pied, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869383)