Périgueux : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Jardin privatif

Découvrez cet appartement T3 bis atypique de 68 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans le quartier de Vésone / Bertrand-de-Born à Périgueux.
Ce bien rare offre une cour privative de 54 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services médicaux et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les personnes recherchant confort et commodités.

Appartement T3 bis atypique avec cour et caves privatives proche du centre ville et du coeur historique de Périgueux.

Découvrez cet appartement T3 bis de 68,49 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Vésone / Bertrand-de-Born à Périgueux. Ce bien offre une cour privative de 54 m², un grand salon de 34 m², une chambre spacieuse de 14 m², et trois caves en sous-sol totalisant 52,5 m². À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services médicaux et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant confort et accessibilité.

Caractéristiques principales
- Surface : 68,49 m² (loi Carrez)
- Pièces :
- Grand salon/salle à manger de 34 m² avec accès direct à une cour privative et, son bureau attenant de 7m2
- Cuisine séparée
- Salle d'eau avec WC
- Chambre spacieuse de 14 m²
- Extérieur : Terrasse privative de 54 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air
- Annexes : Trois caves en sous-sol totalisant 52,5 m², offrant un espace de stockage supplémentaire

Points forts

Emplacement privilégié
Situé dans le quartier recherché de Vésone / Bertrand-de-Born, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Périgueux, les commerces, les services médicaux, et les transports en commun. Ainsi que, le cœur historique de Périgueux.

Accessibilité
- À quelques minutes à pied de l'hôpital privé Francheville, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des infrastructures de loisirs (cinéma, piscine).
- Appartement de plain-pied avec accès facile, proche des commodités et des services médicaux.
- Proximité des écoles et des espaces verts, offrant un environnement sécurisé et pratique.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902