Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Neuvic

EN EXCLUSIVITE !!!24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, découvrez ce bien atypique en cours de finition de rénovation, qui combine le charme de la pierre et le confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail qui vous charmera..- Vous entrerez par un grand garage d'environ 60 m2 qui vous offrira un stationnement facile, un petit escalier vous dirigera dans la partie habitable avec sa cuisine ouverte sur son salon/séjour et son mur en pierre, un cellier/buanderie, et un Wc indépendant. Pour l'étage vous aurez à disposition 3 chambres, une salle d'eau moderne, et Wc. Vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis avec son toit terrasse proche de 80 m2 sans vis-à-vis.. Chauffage pompe à chaleur air/air de 2024 haut de gamme. Tout à l'égout.Ce bien offre une belle performance énergétique et climatique...DPE établi le 11/06/2024 DPE: A (66) GES: A (2)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372 538 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: ** € HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 -.