Mussidan : Maison de 176 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Virginie Duez vous propose : **Maison de Charme avec Esprit Bord de Mer au Coeur de Mussidan**

Découvrez cette charmante maison de 175.65m², idéalement située en plein coeur de Mussidan. Avec son style unique et son cachet irrésistible, cette maison de plain-pied construite en 1986 offre un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et élégant.

Caractéristiques Principales :
* Surface : 175.65m² de plain-pied, offrant un espace de vie généreux et lumineux ouvert sur la cuisine et autour d'une cheminée centrale avec insert et répartiteur. Une coquette mezzanine pour un espace supplémentaire à utiliser à votre guise. Une buanderie avec sortie côté terrasse.
* Chambres : 1 suite spacieuse et baignée de lumière (vue sur le jardin et la piscine) avec salle de bain, pièce dressing et mezzanine (bureau/atelier/rangements), 2 autres chambres en passant par un bureau, avec salle d'eau et salle de bain
* Extérieur : jardin bucolique, au calme absolu, orienté au nord/est, parfait pour profiter de la douceur des journées tout en restant à l'ombre pendant les moments les plus chauds au bord de la piscine semi-enterrée. Une grande terrasse tout le long de la maison, avec une partie couverte, qui reste à embellir en choisissant votre revêtement préféré.
* Proximité : située à seulement 1.1 km du centre-ville de Mussidan, vous bénéficiez de tous les services (écoles et commerces) et commodités à proximité (autoroute et gare Bordeaux/Périgueux).
* Confort : équipée de la climatisation et reliée au tout-à-l'égout.
* Praticité : double garage ouvert avec mezzanine de rangements et une allée gravillonnée pour voitures ou camping car.

Un Esprit Bord de Mer :
Cette maison inspire une ambiance sereine et apaisante, rappelant les doux moments passés en bord de mer. Ses espaces de vie ouverts et lumineux, combinés à des matériaux de qualité, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous savourer des repas en famille dans le jardin ou vous détendre dans le confort de votre salon en profitant de la lumière naturelle.

Pourquoi Cette Maison ?
* Charme et Cachet : un style unique qui marie authenticité, espaces et confort de vie.
* Localisation Idéale : proche du centre-ville, tout en offrant un cadre très tranquille.
* Bien-Être : un véritable havre de paix pour se ressourcer.
* Opportunité Rare : Une maison de caractère à découvrir sans plus attendre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et esprit bord de mer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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