Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Mussidan

Exclusivité 24400 maison ancienne proche du centre de Mussidan sur parcelle de 1787 m² dans un quartier calme et recherché offrant 3 chambres, un séjour, une cuisine, sde et garage attenant sur jolie parcelle de 2872 m².On entre dans la maison par un porche, ensuite cuisine simple, une chambre, un séjour salon de 31 m² avec un poêle à bois récent. l'étage propose un palier deux chambres dont une de 30 m², une pièce en sous pente et une salle d'eau avec wc.Le garage attenant représente 33 m². une cave isolée vient compléter la maison ainsi que le puits.Coté confort assainissement individuel de 2019 conforme, un poêle à pellets récent et double vitrage et volets bois.Diagnostics énergie E 274 et en consommation et E 69 en effet de serre.Cette maison est habitable de suite et représente un beau potentiel en fonction des travaux que vous déciderez de réaliser.Budget : ** € dont honoraires à charge acquéreur e 7000 euros. mandat 371674Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 -.