Mussidan : Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

24400 Mussidan centre ville cette maison de 88 m² de plain pied sur une parcelle de 747 m² offre un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et wc, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis.Le jardin est agréablement arboré et fleuri et la terrasse permet de profiter du jardin en toute intimité.Le sous sol abrite une chaufferie, un cellier et une buanderie qui sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur. Garage d'environ 30 m².Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage, cheminée insert et bonne isolation en toiture.Diagnostics énergie E en consommation et E en gaz effet de serre ce qui nécessitera une mise à jour avec l'appuy des aides gouvernementales.Budget ; ** € incluant les honoraires à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de ** €. Mandat 373393.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 -.