Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montcaret

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : En exclusivité ! Ce cocon niché en pleine nature avec vue magnifique sur les vignobles et les espaces boisés.

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison du 18 ème siècle rénovée, vous proposant en rez-de chaussée une vaste entrée, une pièce de vie traversante de 36m² environ avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, 1 chambre, salle de bain et toilette.
L'étage contient 2 autres chambres et une mezzanine.

En BONUS, une pièce de 43m² environ (non comptée dans la surface habitable) accessible par la maison à finir de rénover.
( menuiseries déjà en place ).

Une cave sur dalle béton et un garage complètent le tout sur une parcelle de 2400m² environ arborée.

Points techniques : double vitrage, assainissement individuel conforme, poêle à bois et chauffages électriques en appoint, toiture ok (2007).

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
A découvrir au plus vite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr