Maison en vente - Montagrier
125 000 € *
Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Montagrier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Montagrier
Cette superbe propriété est située sur les hauteurs surplombant le village classé de Montagrier.
La maison n'a pas de vis-à-vis et pas de voisins immédiats, elle est habitable immédiatement et dispose de 80 m² habitables de deux chambres de 11 m², un veste espace salon/salle à manger de 30 m², une cuisine séparée, un WC et une salle de bain.
Au rez de jardin, l'équivalent de la surface de la maison (80 m²) avec un garage et une cave.
L'isolation des murs a été doublée et les peintures refaites, le vitrage est simple et le chauffage est au fioul. Elle est au tout à l'égout.
Le terrain plat de 1870 m² offre des vues magnifiques à l'est et au sud. Il y a également un hangar séparé en bout de parcelle de 20 m² environ et l'accès est fermé par un portail.
Montagrier dispose d'une boulangerie, d'une auberge, d'un médecin, d'un cabinet infirmier et d'une poste, le tout accessible à pied depuis la maison. Tous les autres services peuvent être trouvés à 5 minutes (Tocane), 10 minutes (Ribérac) ou 20 minutes pour la préfecture de Périgueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** https://christopher-leclanche.optimhome.com (réf. 565317 )
La maison n'a pas de vis-à-vis et pas de voisins immédiats, elle est habitable immédiatement et dispose de 80 m² habitables de deux chambres de 11 m², un veste espace salon/salle à manger de 30 m², une cuisine séparée, un WC et une salle de bain.
Au rez de jardin, l'équivalent de la surface de la maison (80 m²) avec un garage et une cave.
L'isolation des murs a été doublée et les peintures refaites, le vitrage est simple et le chauffage est au fioul. Elle est au tout à l'égout.
Le terrain plat de 1870 m² offre des vues magnifiques à l'est et au sud. Il y a également un hangar séparé en bout de parcelle de 20 m² environ et l'accès est fermé par un portail.
Montagrier dispose d'une boulangerie, d'une auberge, d'un médecin, d'un cabinet infirmier et d'une poste, le tout accessible à pied depuis la maison. Tous les autres services peuvent être trouvés à 5 minutes (Tocane), 10 minutes (Ribérac) ou 20 minutes pour la préfecture de Périgueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** https://christopher-leclanche.optimhome.com (réf. 565317 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Christopher LE CLANCHE
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 784 et 2 414 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).