Achat maison 1 chambre(s) - Monfaucon
Achat maison 1 chambre(s) - Monfaucon
Achat maison 1 chambre(s) - Monfaucon
Maison en vente - Monfaucon
239 000 € *

Monfaucon : Maison de 125 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 1 chambre(s) - Monfaucon

Ancienne Maison de Vigneron avec Vue Panoramique à 360° en Dordogne

Découvrez cette magnifique maison en pierre apparente et briquettes, située au bout d'un chemin, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.
Elle offre un cachet authentique avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Caractéristiques principales :
• 4 chambres spacieuses
• Grande cuisine conviviale et salon attenant avec sa cheminée
• Salle d'eau et wc séparés
• Un appentis de 40 m² à l'arrière, à finir d'aménager
• Un puits sur une parcelle de 2 400 m²
• Petite forêt attenante
• Cave voûtée idéale pour le stockage

Points techniques :
• Électricité entièrement rénovée
• Menuiseries en double vitrage
• Toiture et isolation récentes
• Chauffage central granule de bois avec silo (capacité 3T)
• Fosse septique à réviser

Située dans un cadre privilégié, à proximité d'un village typique de Dordogne offrant toutes les commodités : écoles, médecin, pharmacie, épicerie, boucherie, bar-tabac.
À seulement 8 km de la gare et 20 minutes de l'autoroute, cette maison offre à la fois tranquillité et accessibilité.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme d'antan. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 239 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Roméro Sara


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).