Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Ménesplet

C'est un petit bijou dans un écrin de verdure que je vous propose avec cette jolie maison de 132 m² habitables en parfait état. A peine arrivés, vous serez charmés par le parc arboré avec vue sur la rivière et l'espace piscine avec son pool house et sa cuisine d'été.
A l'intérieur, vous apprécierez la pièce à vivre cocooning avec son coin salon qui bénéficie d'une cheminée et l'espace salle à manger. La cuisine est séparée et entièrement aménagée. La partie nuit se compose quand à elle de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un w.c indépendant.
A l'extérieur vous profiterez également d'un garage de 60 m² avec grenier au dessus.
Les plus : piscine 11x5, parcelle close de 4218 m², chauffage gaz de ville, puits, vide sanitaire, cheminée, garage de 60 m², accès rivière, possibilité de créer une suite en créant une salle d'eau dans un espace attenant à la 4ème chambre, au calme à 5 mn de Montpon et ses commodité, ramassage scolaire à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 559961 )

Etat général : bon état général