Les Lèches : Maison 2 chambres de 56 m² - Séjour de 21 m² - Jardin

Située en Dordogne, plus précisément aux Lèches, cette longère est à 1h en voiture de la ville de Bordeaux, 15 mn de Bergerac.
L'ensemble des services essentiels de la vie courante (Supermarchés, boulangeries, collèges hôpitaux ?.) sont accessibles à Bergerac en quelques minutes.
Logé au fond d'une voie sans issue, l'environnement du bien est boisé avec quelques voisins pour ne pas se sentir seul.
L'habitat principal offre une surface habitable en plain pied d'environ 60 m². La grange attenante de 37 m² environ est en partie rénovée et peut permettre un agrandissement de l'habitat. Sans compter le garage d'environ 60 m². Une annexe de 13m² a été rénovée et peut servir de pièce complémentaire à l'habitat, ou autre.
Certains travaux ont été réalisé : Toiture et charpente des parties garage et grange, façades refaites.
Un grenier actuellement non utilisé, offre un beau potentiel.
Le terrain de 5124 m² est un atout incontestable de cette propriété, situé dans un environnement boisé qui est sillonné de chemins forestiers.
Des travaux sont à prévoir : Fosse septique, chauffage, isolation, huisseries, cuisine et sanitaires. Devis à disposition.