Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Les Farges

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison de plain pied ultra pretique et confortable, un parc clos de 3 639 m² et une autoconsomation électrique sur panneau solaire, avec batterie.Comprenant : une pièce principale de 40 m², une cuisine, 4 chambres, une salle-d'eau rénovée recement, un WC, un coin buanderie et un garage.Chauffe eau thermodynamique.Insert et convecteur electrique pour la partie chauffage.Les Farges, école, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect....DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consomation entre 1 227 euros et 1 660 euros par an.Prix : ** € honoraires agence inclus, honoraires de l'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382 670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 -.