Maison en vente - Lembras
197 500 € *
Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Lembras
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Lembras
iad France - Mehdi Benaouf vous propose: Charmante Maison Familiale de 4 Chambres dont un studio indépendant avec Vue Imprenable.
Nichée dans la paisible commune de Lembras, cette charmante maison familiale de 146m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1978 et très bien entretenue, cette maison offre tout le confort moderne tout en conservant son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Les 3 chambres ainsi que son studio indépendant offrent de beaux volumes et permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.
L'absence de vis-à-vis assure une tranquillité absolue, tandis que la vue imprenable sur les environs crée une atmosphère apaisante et sereine. Les deux salles de bains offrent confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la nature environnante depuis votre terrasse.
Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : chauffage individuel avec distribution par le sol et insert cheminée, câble TV, raccordement au réseau téléphonique et tout-à-l'égout pour plus de confort.
Idéalement située, cette maison vous offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne facilitée pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Lembras, un véritable havre de paix pour vous et vos proches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mehdi Benaouf - EI(ID 90306) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée dans la paisible commune de Lembras, cette charmante maison familiale de 146m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1978 et très bien entretenue, cette maison offre tout le confort moderne tout en conservant son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Les 3 chambres ainsi que son studio indépendant offrent de beaux volumes et permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.
L'absence de vis-à-vis assure une tranquillité absolue, tandis que la vue imprenable sur les environs crée une atmosphère apaisante et sereine. Les deux salles de bains offrent confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la nature environnante depuis votre terrasse.
Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : chauffage individuel avec distribution par le sol et insert cheminée, câble TV, raccordement au réseau téléphonique et tout-à-l'égout pour plus de confort.
Idéalement située, cette maison vous offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne facilitée pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Lembras, un véritable havre de paix pour vous et vos proches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mehdi Benaouf - EI(ID 90306) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mehdi Benaouf
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).