Le Lardin-Saint-Lazare : Maison de 148 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Arnaud Bigeat vous propose sur LE LARDIN SAINT LAZARE cette grande maison familiale de 148 m² avec son studio.Comprenant : un salon-sejour-cuisine équipée avec une veranda, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une chambre avec salle d'eau et WC.Au sous-sol, un studio de 36 m² avec une chambre, cuisine et salle d'eau WC, un garage de 60 m² et un cellier.Le tout sur un terrain de 1 409 m² en pente.Assainissement tout-à-l'égout.Chauffage avec geothermie et plancher chauffant.DPE : B- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consomation entre 867 euros et 1 170 euros par an.Prix : ** € honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4%, soit 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369 378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr