Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Le Fleix

Sur la commune Le Fleix, à proximité immédiate de toutes les commodités, situé entre Bergerac et Saint-émilion dans un quartier très calme. Venez découvrir cette périgourdine des années 80.

Elle est composée de deux niveaux et d'un sous-sol. Au rdc : une entrée, un grand salon d'environ 47 m² avec un insert à bois, deux chambres, une cuisine, une SDB et un WC. A l'étage : un grand palier, deux chambres, une SDE et un WC.

L'emprise de sous-sol est d'environ 160 m².
Au sous-sol, présence d'un local technique avec des pièces non aménagées ainsi qu'un garage.

Tout l'ensemble se situe sur un grand terrain arboré clôturé de 4000 m².
Présence d'une piscine hors sol.

Les travaux à prévoir : la fosse septique ( actuelle est des années 90 ) et les drains. Les devis sont réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570