Maison en vente - Lanouaille
139 000 € *
Lanouaille : Maison 2 chambres de 86 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Lanouaille
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Lanouaille. Avec une surface habitable de 86 m², elle allie confort et praticité pour répondre à vos besoins.
Cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres fonctionnelles équipées de placards intégrés, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un atelier de 16 m² est également présent, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y aménager un espace de travail.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour concrétiser vos projets de jardinage.
Côté confort, le chauffage fonctionne au gaz, garantissant efficacité et économies. Les menuiseries modernes en PLT W3 assurent un excellent confort thermique et acoustique.
Cette maison, véritable havre de paix, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous laisser séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 561437 )
Cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres fonctionnelles équipées de placards intégrés, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un atelier de 16 m² est également présent, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y aménager un espace de travail.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour concrétiser vos projets de jardinage.
Côté confort, le chauffage fonctionne au gaz, garantissant efficacité et économies. Les menuiseries modernes en PLT W3 assurent un excellent confort thermique et acoustique.
Cette maison, véritable havre de paix, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous laisser séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Magalie CANTY
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).