Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Lalinde

Située dans un charmant village du Périgord, à 20 mn de Bergerac et 10 mn de Lalinde, je vous invite à venir visiter cette belle maison de plain-pied de 185 m² environ qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle est composée par : un hall d'entrée, un vaste séjour et son petit coin salon de 44 m², une cuisine aménagée, un cellier/buanderie qui donne accès à une cave, une salle d'eau avec WC et au garage.
Continuons la visite par l'espace nuit : un couloir vous conduit aux 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC attenants, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Pour clore la visite, une véranda lumineuse avec vue sur le jardin où vous passerez de bons moments avec vos proches.
Du point de vue technique :
Chauffage par PAC Air/Air, cheminée insert dans le séjour, cheminée ouverte dans la cuisine et convecteurs électriques radiants.
Double vitrage.
Volets roulants solaires et moustiquaires.
Adoucisseur d'eau et osmoseur.
Le terrain de 2064 m² est clos et pourvu de nombreux arbres fruitiers (figuier, prunier, cerisier, noyer, noisetier… )
N'hésitez pas, appelez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866999)