Maison en vente - Lalinde
152 000 € *
Lalinde : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Lalinde
iad France - Léa Jebbar vous propose: Maison avec Sous-Sol Aménagé de 1960
Une spacieuse maison offrant un sous-sol aménagé et de nombreuses fonctionnalités sur un terrain de 1175 m².
Au sous-sol vous y trouverez un appartement autonome avec cuisine équipée, salle à manger, séjour ou chambre polyvalente, grande chambre, entrée privative, WC indépendant et salle d'eau. À rénover selon vos goûts.
À l'étage principal, découvrez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon, deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé.
Le bien à récemment reçu de nombreuses améliorations :
- Trois climatiseurs réversibles pour un confort optimal.
- VMC double flux assurant une ventilation efficace.
- Isolation intérieure des murs avec 5 cm de laine de verre et placo pour une meilleure isolation thermique.
- Isolation des combles avec 36 cm de laine de verre pour plus d'efficacité énergétique.
- Toutes les menuiseries on été changé avec du PVC et du double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée.
- Volets électriques solaires pour plus de commodité.
- Poêle à granulés installé dans le salon offrant une chaleur économique.
- Système d'assainissement écologique avec microstation récemment installée.
- Huit panneaux solaires de 3,2 kW produisant une énergie renouvelable.
- Ballon d'eau chaude neuf de 200 L.
- Balcon-terrasse offrant un espace extérieur convivial.
- Garage intégré sous la maison et deux garages supplémentaires à l'arrière.
- Un poulailler et un local à outils de jardin pour les amateurs de plein air.
- Portail électrique à réviser pour une entrée sécurisée.
- Monte-escalier opérationnel mais nécessitant une révision.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un grand potentiel de développement extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Léa Jebbar - EI(ID 92233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Une spacieuse maison offrant un sous-sol aménagé et de nombreuses fonctionnalités sur un terrain de 1175 m².
Au sous-sol vous y trouverez un appartement autonome avec cuisine équipée, salle à manger, séjour ou chambre polyvalente, grande chambre, entrée privative, WC indépendant et salle d'eau. À rénover selon vos goûts.
À l'étage principal, découvrez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon, deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé.
Le bien à récemment reçu de nombreuses améliorations :
- Trois climatiseurs réversibles pour un confort optimal.
- VMC double flux assurant une ventilation efficace.
- Isolation intérieure des murs avec 5 cm de laine de verre et placo pour une meilleure isolation thermique.
- Isolation des combles avec 36 cm de laine de verre pour plus d'efficacité énergétique.
- Toutes les menuiseries on été changé avec du PVC et du double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée.
- Volets électriques solaires pour plus de commodité.
- Poêle à granulés installé dans le salon offrant une chaleur économique.
- Système d'assainissement écologique avec microstation récemment installée.
- Huit panneaux solaires de 3,2 kW produisant une énergie renouvelable.
- Ballon d'eau chaude neuf de 200 L.
- Balcon-terrasse offrant un espace extérieur convivial.
- Garage intégré sous la maison et deux garages supplémentaires à l'arrière.
- Un poulailler et un local à outils de jardin pour les amateurs de plein air.
- Portail électrique à réviser pour une entrée sécurisée.
- Monte-escalier opérationnel mais nécessitant une révision.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un grand potentiel de développement extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Léa Jebbar - EI(ID 92233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 152 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Léa Jebbar
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).