Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Lalinde

iad France - Chloé Branco vous propose : Découvrez cette spacieuse maison des année 60, dotée d'un sous-sol aménagé et d'un terrain de 1175 m² environ.

À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon et son poêle a granulé et un wc indépendant.

L'espace nuit avec ses deux chambres de 12 m² environ ainsi q'une salle de bain.

Le sous-sol comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une grande chambre, un WC séparer, une salle d'eau à rénover selon vos goûts et un accès privatif.

La maison a récemment bénéficié de nombreuses améliorations, notamment avec trois clim réversible, une VMC double flux assurant une ventilation efficace, une isolation intérieure et l'isolation des combles.

Les menuiseries sont récente avec du double vitrage ainsi que des volets électriques solaires.
Un système d'assainissement individuel aux normes (micro station ). Huit panneaux solaires de 3,2 kW, un ballon d'eau chaude de 200 L.
Un garage intégré sous la maison et deux autre supplémentaires à l'arrière.
Un monte-escalier opérationnel mais nécessitant une révision.

Proche de toutes les commodité cette propriété offre un cadre de vie agréable avec du potentiel grâce a ses nombreuse dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Branco EI (ID 64602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr