Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Lacropte

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir toute votre famille ? Cette jolie périgourdine de 1990 est faite pour vous ! Avec son sous-sol total et sa magnifique vue sur la campagne environnante, elle offre un cadre de vie très agréable tout en étant à quelques minutes de la commune de Vergt et ses services et seulement 30 minutes de Périgueux.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : Maison principale de 115 m² plus sous-sol total d'environ 90 m² et cellier

• Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur séjour lumineux de 35 m² avec cheminée donnant sur un grand balcon terrasse, 1 belle chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparé.
• 1er étage: trois chambres, WC séparé et salle d'eau

• Dépendances :
o Grand sous-sol total aménagé en studio de musique et garage/atelier, idéal pour accueillir la famille, les amis, ou pour une activité professionnelle, projets créatifs ou de bricolage.

Confort et prestations :
• Double vitrage
• Cheminée avec insert pour un intérieur cosy.
• Adoucisseur
Extérieur : Un joli terrain arboré de 1500m² environ, une terrasse avec une jolie vue panoramique, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

Localisation idéale : Située à la campagne à 10 mn de Vergt ou vous trouverez tous commerces, écoles et commodités, et à environ 30 mn de Périgueux.
Une maison parfaite pour une famille souhaitant combiner espace, confort et calme dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** https://laurent-thuasne.optimhome.com (réf. 572404 )