Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - La Force

iad France - Elodie Germany vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied sans vis-à-vis, au calme sur un terrain clos et arboré de 2600m² environ proche des commodités.

Elle vous offre 3 chambres, ainsi qu'une pièce de 35m² environ avec son entrée individuelle qui peut être aménagée au gré de vos besoins: studio pour de la location, 4ème chambre ou local pour une activité professionnelle.
Vous découvrirez une pièce à vivre de 36m² environ, baignée de lumière avec son insert cheminée, donnant sur une vaste terrasse.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée.
La salle de bain possède à la fois une douche et une baignoire. Les toilettes sont séparés.
Ce bien dispose également d'une buanderie/cellier.

Confort: double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique et cheminée avec insert bois, puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin.
Double garage sécurisé de 42m2 environ offrant ainsi un grand espace de stationnement et rangements.
Maison très agréable et habitable de suite, sans gros travaux à prévoir. Un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour la mettre au goût du jour.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Germany EI (ID 73726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 921598900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr