Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Grignols

Découvrez cette charmante fermette à rénover, située dans le secteur paisible de Grignols. Avec une surface habitable de 74 m²environ, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

**Détails du bien :**
- **Surface habitable :** 74 m²
- **Dépendance aménageable :** 135 m²
- **Appentis :** 12 m²
- **Garage :** 17 m²
- **Terrain :** 5412 m² avec puits
- **Possibilité d'aménager des combles**
- **Assainissement :** Tout à l'égout

Cette propriété dispose d'un vaste terrain, idéal pour les projets de jardinage ou d'aménagement extérieur. Le puits présent sur le terrain est un atout précieux pour l'arrosage et d'autres utilisations. La dépendance offre des possibilités infinies pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou même des gîtes. Les combles peuvent également être aménagés, augmentant ainsi le potentiel habitable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre rural. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 247678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr