Maison en vente - Ginestet
225 000 € *
Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Ginestet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Ginestet
iad France - Fanny Rahmé vous propose: À Ginestet, aux portes de Bergerac, découvrez cette maison chaleureuse de 1972 au charme d'un chalet montagnard !
Elle vous accueille dans un cadre paisible avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Ce bien de 150 m² réparti sur trois niveaux a tout pour séduire ceux qui recherchent tranquillité et potentiel de personnalisation.
Détails du bien :
• Sous-sol :
Spacieux garage.
Atelier pour les bricoleurs.
Cave.
• Premier étage (rez-de-jardin) :
Garage supplémentaire avec accès direct à la cuisine pour plus de commodité.
Élégante entrée desservant :
Trois chambres confortables
Salle de bain
WC indépendant
Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée : cette pièce baignée de lumière grâce à ses baies vitrées offre une vue panoramique sur le parc et la piscine. Un grand balcon complète cet étage, idéal pour profiter de la nature environnante.
• Deuxième étage :
Appartement sous pente avec accès indépendant via le garage et un accès intérieur : ce niveau, à rafraîchir, possède un potentiel énorme pour devenir un espace locatif saisonnier ou accueillir la famille.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries en double vitrage bois (sauf le salon en double vitrage aluminium).
Volets en bois.
Isolation par l' extérieur réalisée en 2016.
Fosse toutes eaux entretenue chaque année.
Chauffage électrique.
À l'extérieur :
Avec un magnifique terrain arboré de 5000 m² et une piscine enterrée, cette propriété dégage une atmosphère calme et sereine.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Bergerac, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie !
Un appel, et c'est parti pour une jolie découverte !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rahmé Fanny - EI(ID 64840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle vous accueille dans un cadre paisible avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Ce bien de 150 m² réparti sur trois niveaux a tout pour séduire ceux qui recherchent tranquillité et potentiel de personnalisation.
Détails du bien :
• Sous-sol :
Spacieux garage.
Atelier pour les bricoleurs.
Cave.
• Premier étage (rez-de-jardin) :
Garage supplémentaire avec accès direct à la cuisine pour plus de commodité.
Élégante entrée desservant :
Trois chambres confortables
Salle de bain
WC indépendant
Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée : cette pièce baignée de lumière grâce à ses baies vitrées offre une vue panoramique sur le parc et la piscine. Un grand balcon complète cet étage, idéal pour profiter de la nature environnante.
• Deuxième étage :
Appartement sous pente avec accès indépendant via le garage et un accès intérieur : ce niveau, à rafraîchir, possède un potentiel énorme pour devenir un espace locatif saisonnier ou accueillir la famille.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries en double vitrage bois (sauf le salon en double vitrage aluminium).
Volets en bois.
Isolation par l' extérieur réalisée en 2016.
Fosse toutes eaux entretenue chaque année.
Chauffage électrique.
À l'extérieur :
Avec un magnifique terrain arboré de 5000 m² et une piscine enterrée, cette propriété dégage une atmosphère calme et sereine.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Bergerac, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie !
Un appel, et c'est parti pour une jolie découverte !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rahmé Fanny - EI(ID 64840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Fanny RAHMÉ
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).