Achat maison 4 chambre(s) - Eymet
Achat maison 4 chambre(s) - Eymet
Achat maison 4 chambre(s) - Eymet
Maison en vente - Eymet
279 000 € *

Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Eymet

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 58 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Eymet

Je vous propose en exclusivité une magnifique maison de plain-pied située en plein cœur d'Eymet, construite en ossature bois et bénéficiant d'un terrain rare et paisible de 2200 m². Cette propriété vous offre un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité.

D'une surface habitable de 150 m², cette maison se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Profitez de moments de détente dans le salon, la salle à manger ou la cuisine aménagée, avec une buanderie séparée pour plus de praticité.

Le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privée. Deux des chambres sont à terminer selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace. Une deuxième salle d'eau est également à aménager selon vos préférences.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, de trois baies vitrées en aluminium avec volets électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique offre également la commodité d'avoir toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Vous pourrez facilement accéder à pied aux commerces, écoles, services médicaux et autres commodités, rendant votre quotidien simple et agréable.

Cette opportunité rare alliant charme, modernité et tranquillité en plein centre d'Eymet est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 555877 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 279 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Nicolas BELLUGUE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).