Maison en vente - Eymet
Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Eymet
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Eymet
iad France - Delphine Sapin vous propose : Magnifique maison en pierre de caractère, offrant 150 m² environ de surface habitable, entièrement restaurée avec goût. Cette propriété marie à la perfection charme authentique et confort moderne, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Une grange de 65 m² environ et diverses annexes viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6750 m² environ, dont 1000 m² environ sont constructibles, agrémenté d'arbres fruitiers pour savourer les plaisirs du jardin.
Pour vos moments de détente, une piscine de 10 x 5 mètres, traitée au chlore et équipée d'un volet roulant, vous attend. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, couplé à des radiateurs en fonte, assurant un confort optimal. Un puits sur le terrain alimente l'arrosage extérieur.
Cette propriété, où aucun travaux ne sont à prévoir, est un véritable havre de paix, alliant sérénité et charme bucolique. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Pour vos moments de détente, une piscine de 10 x 5 mètres, traitée au chlore et équipée d'un volet roulant, vous attend. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, couplé à des radiateurs en fonte, assurant un confort optimal. Un puits sur le terrain alimente l'arrosage extérieur.
Cette propriété, où aucun travaux ne sont à prévoir, est un véritable havre de paix, alliant sérénité et charme bucolique. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 313 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).