Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Eygurande-et-Gardedeuil

Située dans la commune d Eygurande et Gardedeuil, 1/4 d heure de Montpon Menestérol et ses services : Accès A 89, gare, commerces, écoles etc, 3/4 d heure de Bordeaux. Découvrez cette spacieuse maison à rénover de 140 m2 habitable, implantée sur un terrain de 1094 m2 avec la possibilité d acquérir une parcelle supplémentaire attenante de 1422 m2, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités.
A l intérieur, elle offre un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée à insert, un dégagement, une buanderie, une salle d eau, un WC séparé.
A l étage, un couloir dessert les 4 chambres, combles isolés, menuiseries en PVC double vitrage, cumulus 200 L, aucun système de chauffage n est installé mais les radiateurs en fonte sont en place.
A l extérieur, une belle terrasse couverte, un garage attenant, assainissement autonome ( fosse septique ).
Beau potentiel pour une famille recherchant espace et tranquillité.. A visiter sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147