Maison de 185 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Échourgnac

Découvrez cette belle maison de 185 m2 nichée à Échourgnac, au coeur de la Double, à seulement 15 minutes de Montpon, dans un village offrant toutes les commodités essentielles. Rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, cette maison offre le confort du moderne avec des performances énergétiques remarquables. À l'intérieur, un sas d'entrée vitré, prêt à être transformé en véranda, mène à une cuisine américaine équipée, donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, avec poêle à bois et coin bar, parfait pour des soirées conviviales entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, un WC et une cave, offrant tout l'espace nécessaire au quotidien. À l'étage, un palier confortable conduit à trois chambres spacieuses et lumineuses, donnant sur la forêt, ainsi qu'à une salle de bain moderne. La suite parentale, quant à elle, est un havre de tranquillité avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour une famille. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte en bois s'ouvre sur un vaste terrain de 2066 m2 entièrement clôturé. Le jardin arboré, abrite un potager, un poulailler et une piscine hors sol, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre en famille et profiter des joies de la nature. Une dépendance, idéale pour les passionnés de bricolage, complète le bien, tandis qu'un double garage transformable en appartement représente une opportunité attractive pour la location saisonnière dans la région. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués comme la pose de volets roulants solaires, un ballon thermodynamique, un poêle à bois encore sous garantie, une pompe à chaleur réversible mais aussi des fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation thermique optimale. Une maison familiale à quelques minutes des commodités où vous n'aurez plus qu'à posez vos bagages Ne tardez pas à contacter l'équipe d'Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!!