Achat maison 3 chambre(s) - Douville
Achat maison 3 chambre(s) - Douville
Achat maison 3 chambre(s) - Douville
Maison en vente - Douville
260 000 € *

Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Douville

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Douville

Découvrez cette maison spacieuse et élégante, construite en 2004 et située à Douville, parfaitement positionnée entre Bergerac et Périgueux. Cette demeure offre un mélange d'éléments modernes et d'espaces pratiques, idéale pour une vie familiale paisible.

Caractéristiques de la Propriété :

• Surface habitable de 125 m² : Bien agencée pour maximiser l'espace et le confort.
• Trois chambres confortables : Chaque chambre offre un espace accueillant et chaleureux pour se reposer.
• Salle d'eau élégante : Équipée d'une douche et de deux vasques.
• WC avec Lave-Mains : Pratique pour les invités et les membres de la famille.
• Cuisine ouverte sur Salon/Salle à Manger : Un lieu central pour se retrouver, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, et agrémenté d'une cheminée charmante.
• Grand cellier de 25 m² : Actuellement utilisé comme bureau, cet espace offre un potentiel énorme pour être transformé en chambre parentale ou en autre pièce selon vos besoins. Il donne également accès à un garage attenant, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage.

Extérieur Attrayant :

• Terrain clôturé de 1300 m² : Jardin idéal pour les activités de plein air.
• Piscine chauffée et Terrasse avec Grand Store : Crée un espace de détente exceptionnel pour profiter des jours ensoleillés.
• Grand garage Indépendant : Parfait pour les hobbies ou comme espace de stockage supplémentaire.

Plus de Détails :

• Allée goudronnée avec portail électrique : Sécurise l'accès tout en offrant une entrée élégante.

Votre nouveau foyer vous attend
Découvrez le potentiel complet de cette maison accueillante lors d'une visite virtuelle sur demande ou en personne. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 260 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lemaire Sandrine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).