Maison de 142 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Condat-sur-Vézère

iad France - Christelle Monteil vous propose : À Vendre : Charmante Maison Périgourdine au Bord de la Rivière 'Le Coly' à Condat-sur-Vézère

Découvrez cette magnifique maison périgourdine traditionnelle, nichée au cOEur de la pittoresque commune de Condat-sur-Vézère, au bord de la paisible rivière 'Le Coly'. D'une superficie de 142 m² environ, cette demeure de charme s'étend sur un terrain arboré de 2334 m² environ, offrant un cadre de vie bucolique et enchanteur.

Caractéristiques de la Maison :

- **4 Chambres Spacieuses** : Deux chambres au rez-de-chaussée pour un accès facile et deux autres à l'étage pour plus d'intimité.
- **Salle de Bain & Salle d'Eau** : Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau pour répondre à tous vos besoins.
- **Espace Bureau en Mezzanine** : Un coin idéal pour le télétravail ou les moments de lecture paisibles.
- **Séjour Lumineux et Spacieux** : Un grand séjour offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant.
- **Cuisine Séparée** : Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Sous-Sol Bien Aménagé :

- **Garage** : Un espace sécurisé pour votre véhicule.
- **Cave Idéale pour le Vin** : Parfait pour les amateurs de vins souhaitant conserver leurs précieuses bouteilles.
- **Atelier et Buanderie** : Pour vos projets de bricolage et de lessive.
- **Cuisine d'Été** : Idéale pour les repas en plein air lors des belles journées ensoleillées ou pour faire les conserves et préparation divers.
- **Isolation au Sous-Sol** : Pour un confort optimal en toute saison.

Extérieur :

- **Grand Jardin Arboré** : Un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente, avec des arbres majestueux et des fleurs colorées.
- **Quartier Calme** : Un environnement paisible, parfait pour profiter de la nature environnante et de la tranquillité.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une vie paisible et romantique au cOEur de la Dordogne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure pleine de charme, alliant confort moderne et authenticité périgourdine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Monteil EI (ID 72997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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