Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Castels et Bézenac

A quelques kilomètres de St Cyprien, cette maison de 130 m² située sur une parcelle arborée de 7853 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété se distingue par son environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que l'école, le collège, et la crèche. La gare accessible depuis la commune ajoute une touche de praticité pour les déplacements.
À l'extérieur, cette demeure dispose de multiples atouts avec un jardin soigné, un verger, un puit, au calme sans vis à vis, un garage avec buanderie et sa chaudière à pellets récente, plus trois places de parking extérieures. Le style corps de ferme de charme confère un cachet indéniable à l'ensemble architectural.
À l'intérieur, cette maison de 4 pièces offre un agencement chaleureux grâce au généreux salon avec poutres et cheminée ouvert sur une belle terrasse, une cuisine façon campagne, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et un toilette séparé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les dépendances, avec le gîte attenant à la maison principale, propose un espace salon cuisine ouverte de 21 m² et une chambre parentale spacieuse de 25 m² donnant sur une terrasse privée et offre des combles à investir. Un atelier tout en pierre, ajoute du potentiel à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503