Maison 5 chambres de 280 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Calès

Venez découvrir sur la commune de Cales à 10 minutes de lalinde, dans un hameau, cette maison périgourdine à finir de rénover.
Elle est composée 1 cuisine avec 1 cantou, de 3 chambres 1 salle de bain et 1 buanderie.
A l'étage :1 large grenier exploitable avec une charpente style naval et sa toiture en bon état.
Un atelier et une zone de stockage complètent la maison.
Attenant : une dépendance en état avec 1 grand garage 3 chambres 1 salle d'eau et 1 toilette.
A l'extérieur : 1 vaste terrain de plus 3500m2 1 grange vétuste 1 puit d'eau d'irrigation dordogne et terrain agricole pour une exploitation divers,
Pour la Renovation sont à disposition : parquet pour les chambre et couloir, 66m2 de tomette cuite 20x20, divers carrelage, matériel de plomberie, radiateur. Tout le Reseaux est installé reste les fournitures à poser.
Gros potentiel pour une activité artisanale, agricole, gites, chambres D'hotes où locatif saisonnier.
A proximité 1 base nautique avec un accès par le bac.
A vite découvrir / produit rare / prix attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284