Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bouniagues

iad France - Nathalie Landais vous propose : Bienvenue dans cette maison pleine de charme qui n'attend que vous !
Au RDC:
2 chambres confortables,
Une cuisine séparée idéale pour mijoter de bons petits plats, Un salon séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis,
Une arrière cuisine, pratique pour tout votre rangement,
Une salle d'eau, et un wc séparé.
Un cellier bien pensé et son garage attenant.

A l'étage :
Une chambre cosy de 19m2 environ ainsi que des combles aménageables de 16 m2 environ prêts à être transformés selon vos envies !

Côté Conforts:
Des menuiseries double vitrage bois.
Une climatisation réversible au salon séjour.
Il ne vous reste qu'à choisir le mode de chauffage pour le reste de la maison.
Pourquoi ne pas opter pour une pompe à chaleur ?
Les anciens radiateurs, autrefois reliés à une cuve à fuel n'attendent que ça !

A l'extérieur:
Une belle dépendance de 66 m2 environ avec une toiture rénovée,
Un grand terrain de 1375 m2 environ, entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr