Boulazac Isle Manoire : Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

24750 Boulazac Isle Manoire, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, ancienne bergerie, idéalement perchée sur les hauteurs de Boulazac. Offrant une vue dégagée et un charme authentique, cette demeure aux volumes généreux s'accompagne d'une maison d'amis entièrement rénovée et d'une piscine idéalement exposée. Chaque détail de ce lieu respire l'exceptionnel.La maison principale propose des espaces lumineux et chaleureux : un vaste salon accueillant, une grande salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse agréable. Parfaitement adaptée à une vie familiale, elle dispose de deux espaces nuits distincts, idéal pour préserver l'intimité de chacun, comprenant au total quatre chambres, deux salles de bain, et deux bureaux.**Le terrain, en partie constructible, offre également la possibilité d'être détaché, augmentant encore les perspectives de valorisation de ce bien unique.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable coin de paradis.DPE établi le 10/12/2024 DPE: E (326) GES: E (52)Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :389251 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: ** € honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr