Maison en vente - Bergerac
448 000 € *
Bergerac : Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Bergerac
iad France - Valérie Lamarque vous propose: A Bergerac, venez découvrir cette charmante demeure de caractère et profiter de sa qualité de vie incomparable en bord de Dordogne.
Cette maison de 1968, trés bien entretenue, et de style périgourdin se fond dans le décor de son magnifique parc.
Au rez-de-chaussée:une entrée, un bureau, un wc, un salon.
Le séjour de 37m2 environ et la cuisine s'ouvrent sur une jolie véranda chauffée et climatisée, avec vue sur la Dordogne.
L'étage vous offre trois belles chambres, un grand dressing, une salle de bain et son wc.
Au sous sol trés agréable vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc, un espace buanderie, deux caves et un grand garage.
Coté confort:
chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et tout- à -l'égout. De plus la toiture a été entièrement refaite et isolée coté nord et revisée regulièrement sur le reste de la maison.
L'extèrieur ne pourra que vous ravir avec sa belle terrasse et sa piscine au sel orientée plein sud.
Au fond du parc, un portillon donne un accés privé à la rivière, faisant de ce lieu un petit paradis pour les amateurs de pêche, de canoë ou d'aviron.
Vous l'aurez compris ! Cette maison familiale située dans ce cadre unique du centre ville est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle vie.
Appelez moi et c' est parti pour cette généreuse visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lamarque Valérie - EI(ID 57571) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison de 1968, trés bien entretenue, et de style périgourdin se fond dans le décor de son magnifique parc.
Au rez-de-chaussée:une entrée, un bureau, un wc, un salon.
Le séjour de 37m2 environ et la cuisine s'ouvrent sur une jolie véranda chauffée et climatisée, avec vue sur la Dordogne.
L'étage vous offre trois belles chambres, un grand dressing, une salle de bain et son wc.
Au sous sol trés agréable vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc, un espace buanderie, deux caves et un grand garage.
Coté confort:
chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et tout- à -l'égout. De plus la toiture a été entièrement refaite et isolée coté nord et revisée regulièrement sur le reste de la maison.
L'extèrieur ne pourra que vous ravir avec sa belle terrasse et sa piscine au sel orientée plein sud.
Au fond du parc, un portillon donne un accés privé à la rivière, faisant de ce lieu un petit paradis pour les amateurs de pêche, de canoë ou d'aviron.
Vous l'aurez compris ! Cette maison familiale située dans ce cadre unique du centre ville est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle vie.
Appelez moi et c' est parti pour cette généreuse visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lamarque Valérie - EI(ID 57571) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 448 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Valérie LAMARQUE
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
226
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 270 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).