Achat maison 4 chambre(s) - Bergerac
Achat maison 4 chambre(s) - Bergerac
Maison en vente - Bergerac
167 400 € *

Maison de 109 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bergerac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Bergerac

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison des années 60 située à seulement 1 km du centre-ville de Bergerac, cette maison présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

À l'étage principal :
Un séjour double avec cheminées, une salle à manger avec cuisine attenante, trois belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche balnéo, et des WC indépendants. Des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures et de belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-jardin :
Une chambre avec point d'eau, un bureau, un garage et des pièces de rangement.

Atouts supplémentaires :
Ascenseur intégré, un élément rare et pratique.
Terrain en profondeur, offrant des dépendance, un pool house, une piscine et aucun vis-à-vis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort et les performances du bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Vidéos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 167 400 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Anne-Gaelle ANDRIEU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).