Achat maison 3 chambre(s) - Bergerac
Achat maison 3 chambre(s) - Bergerac
Achat maison 3 chambre(s) - Bergerac

Bergerac : Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Bergerac

En exclusivité, laissez vous séduire par cette charmante maison, nichée dans une impasse paisible de Bergerac, à proximité immédiate des commerces et des écoles de la maternel à la 3eme.

La visite commence par une montée d'escaliers extérieurs menant à une petite terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. En entrant, vous découvrez une cuisine accueillante, qui s'ouvre sur un séjour, prêt à devenir le cœur de vos moments en famille ou entre amis.

Dans la partie nuit, deux chambres vous attendent, dont l'une avec placard intégré. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, alliant fonctionnalité et élégance.

Le rez-de-jardin vous réserve de nombreuses possibilités : un grand garage, une chaufferie et une pièce polyvalente de 21 m², à aménager selon vos envies. Que ce soit pour en faire une chambre, une bibliothèque, un espace de sport ou une salle de jeux, c'est à vous de décider !

À l'extérieur, le terrain clos offre intimité et sécurité. La piscine de 8x4 mètres, avec un liner récent de seulement deux ans, offre un espace idéal pour se rafraîchir lors des journées d'été. La maison est également équipée de double vitrage, d'une connexion à la fibre, d'un chauffage au gaz de ville, d'un puits raccordé à la machine à laver et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout, pour un confort moderne au quotidien.

Les taxes foncières s'élèvent à 1 962 €.
Laissez vous tenter par une visite et découvrez votre futur chez-vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** https://sabrina-deiss.optimhome.com (réf. 573235 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 180 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Sabrina DEISS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2034 (abonnement compris).