Appartement en vente - Bergerac
Quartier "Centre-ville"
6 pièces de 186 m² - Séjour de 45 m² - Loft - Proche commerces - Bergerac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièce(s) Bergerac
À ne pas manquer : Maison d'exception au cœur de Bergerac, proche de la place Gambetta !
Ce magnifique bien de 185 m² habitables, entièrement rénové avec goût, incarne le luxe et le confort au centre-ville.
• Emplacement privilégié : Situé à deux pas de la place Gambetta, vous bénéficiez d'un accès direct à toutes les commodités, commerces, restaurants et animations culturelles, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
• Espaces généreux et bien pensés : Ce loft offre de superbes volumes, avec une distribution sur deux niveaux parfaitement optimisée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée fonctionnelle avec placards, une belle pièce de jeux ou future chambre de 25 m² et un garage pour deux véhicules, un atout rare en centre-ville.
• Aménagement moderne et pratique : Au premier étage, une grande pièce de vie baignée de lumière de 45m² environ dotée d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec salle de bain.
Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie, tandis que les finitions récentes et de qualité vous permettent d'emménager sans aucun travaux à prévoir.
Grâce à une entrée séparée, la pièce de vie d'environ 25 m² ainsi que le WC au rez-de-chaussée peuvent être facilement aménagés en studio ou petit logement autonome. Avec un accès distinct, cette configuration permet soit de louer cet espace pour générer un revenu locatif, soit de l'utiliser comme bureau ou espace professionnel sans empiéter sur la vie privée de l'étage principal.
Ce loft combine le charme de l'ancien et la modernité des rénovations récentes, et s'affirme comme un investissement rare en plein cœur de Bergerac.
À ce prix, avec de telles prestations et un emplacement aussi central, c'est une opportunité unique à saisir !
• ❗️ Pas de cour, pas de jardin.
• Taxe foncière : 1800 €
Ce magnifique bien de 185 m² habitables, entièrement rénové avec goût, incarne le luxe et le confort au centre-ville.
• Emplacement privilégié : Situé à deux pas de la place Gambetta, vous bénéficiez d'un accès direct à toutes les commodités, commerces, restaurants et animations culturelles, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
• Espaces généreux et bien pensés : Ce loft offre de superbes volumes, avec une distribution sur deux niveaux parfaitement optimisée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée fonctionnelle avec placards, une belle pièce de jeux ou future chambre de 25 m² et un garage pour deux véhicules, un atout rare en centre-ville.
• Aménagement moderne et pratique : Au premier étage, une grande pièce de vie baignée de lumière de 45m² environ dotée d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec salle de bain.
Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie, tandis que les finitions récentes et de qualité vous permettent d'emménager sans aucun travaux à prévoir.
Grâce à une entrée séparée, la pièce de vie d'environ 25 m² ainsi que le WC au rez-de-chaussée peuvent être facilement aménagés en studio ou petit logement autonome. Avec un accès distinct, cette configuration permet soit de louer cet espace pour générer un revenu locatif, soit de l'utiliser comme bureau ou espace professionnel sans empiéter sur la vie privée de l'étage principal.
Ce loft combine le charme de l'ancien et la modernité des rénovations récentes, et s'affirme comme un investissement rare en plein cœur de Bergerac.
À ce prix, avec de telles prestations et un emplacement aussi central, c'est une opportunité unique à saisir !
• ❗️ Pas de cour, pas de jardin.
• Taxe foncière : 1800 €
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Réseau Stormer
- 6 Rue de Maubeuge - 75009 Paris
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis