Maison en vente - Xaintray
Maison de 239 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Xaintray
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Xaintray
iad France - Lucie Renault vous propose : Dans la jolie commune de Xaintray, venez découvrir cet ancien logis atypique à réhabiliter pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Avec ses 4 chambres, 2 salons, un grenier aménageable, une cave, des dépendances de plus de 200 m2, des petits toits et four à pain. Un terrain arboré de plus de 4000 m2 dans un endroit paisible.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger sur parquet, d'une cuisine carrelée d'environ 14 m2. Le second salon de près de 50 m2 vous offre un bel espace où vous détendre mais aussi une jolie pièce pour recevoir vos amis.
Vous trouverez également une arrière cuisine et une pièce d'environ 18 m2.
A l'étage, son bel escalier en pierre vous mène aux 3 chambres sur parquet qui font 15 m2 environ. Le couloir vous amène à la salle de bain et dans la 4ème et spacieuse chambre de 30 m2 avec balcon. Le grenier aménageable qui se trouve à côté, d'une superficie de 35 m2 environ offre un grand potentiel, comme des chambres supplémentaire ou même un second logement.
Libre choix à vos envies...
Vous pourrez également profiter d'une jolie cave enterrée de plus de 30 m2.
Côté technique : chauffage au fioul, poêle à bois, ouvertures en bois simple vitrage, la couverture de la maison a été refaite en 2012, assainissement individuel non conforme, isolation à prévoir. Une partie de la dépendance est à réhabiliter.
Vous l'aurez compris, cette jolie demeure à rénover ne demande qu'à revivre.
Xaintray est une commune réputée pour ses chemins de randonnées et ses beaux paysages. Situé à 7 kms de Champdeniers, 15 kms de Coulonges et 25 kms de Niort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 315. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Avec ses 4 chambres, 2 salons, un grenier aménageable, une cave, des dépendances de plus de 200 m2, des petits toits et four à pain. Un terrain arboré de plus de 4000 m2 dans un endroit paisible.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger sur parquet, d'une cuisine carrelée d'environ 14 m2. Le second salon de près de 50 m2 vous offre un bel espace où vous détendre mais aussi une jolie pièce pour recevoir vos amis.
Vous trouverez également une arrière cuisine et une pièce d'environ 18 m2.
A l'étage, son bel escalier en pierre vous mène aux 3 chambres sur parquet qui font 15 m2 environ. Le couloir vous amène à la salle de bain et dans la 4ème et spacieuse chambre de 30 m2 avec balcon. Le grenier aménageable qui se trouve à côté, d'une superficie de 35 m2 environ offre un grand potentiel, comme des chambres supplémentaire ou même un second logement.
Libre choix à vos envies...
Vous pourrez également profiter d'une jolie cave enterrée de plus de 30 m2.
Côté technique : chauffage au fioul, poêle à bois, ouvertures en bois simple vitrage, la couverture de la maison a été refaite en 2012, assainissement individuel non conforme, isolation à prévoir. Une partie de la dépendance est à réhabiliter.
Vous l'aurez compris, cette jolie demeure à rénover ne demande qu'à revivre.
Xaintray est une commune réputée pour ses chemins de randonnées et ses beaux paysages. Situé à 7 kms de Champdeniers, 15 kms de Coulonges et 25 kms de Niort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 315. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
315*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
315
kg CO₂/m².an