Achat maison 4 chambre(s) - Vouillé
Achat maison 4 chambre(s) - Vouillé
Achat maison 4 chambre(s) - Vouillé
Maison en vente - Vouillé
265 000 € *

Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vouillé

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Vouillé

iad France - Renaud Wenck vous propose: Nouveau et exclusivement chez iad France. Situé à Vouillé, proche de toutes commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied de 127m2 et 4 chambres. Construit en 1988 et rénové en 2013, il vous propose des prestations de qualité pour votre confort au quotidien : poêle, tout à l'égout, VMC, fibre, portail automatique, hangar et garages fermés.

A l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 48m2 vous accueille. Doté d'un poêle à pellet, il est idéal pour recevoir famille et amis dans un espace chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes), vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

D'un côté, un ancien garage a été réaménagé avec une entrée permettant d'accéder à la cave et une buanderie-cellier pour faciliter votre quotidien. Cet espace se prolonge avec un dressing, une salle d'eau avec WC et deux chambres sur parquet flottant.
A l'opposé, un deuxième espace nuit offre un autre lieu de vie indépendant et intime avec deux chambres supplémentaires, un lieu d'aisance et une salle d'eau à rafraîchir.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son terrain plat piscinable de 1296m² clos de murs, son espace potager avec cabanon, sa terrasse agréable de 50m2 avec pergola donnant sur le séjour. Une allée avec plusieurs places de parking, deux garages fermés, un grand espace couvert et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et sécurité.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un pavillon à Vouillé, tout proche des commerces du bourg, du péage autoroutier et de 'terre de sport'. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wenck Renaud - EI(ID 61097) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Renaud WENCK


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).