Achat maison 4 chambre(s) - Thouars
Achat maison 4 chambre(s) - Thouars
Achat maison 4 chambre(s) - Thouars
Maison en vente - Thouars
222 000 € *

Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Thouars

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 61 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Thouars

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE

Belle Maison de Maître à Plaine-et-Vallées, où CHARME et LUMINOSITÉ se conjuguent pour créer votre futur chez-vous !

À l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez accueilli par un MAGNIFIQUE escalier avec sa balustrade en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour et une cuisine baignés de lumière naturelle, chacun agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille.

À l'étage, quatre chambres SPACIEUSES offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète ce niveau, pour votre confort au quotidien.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec leurs fenêtres en chien assis, permettant de concrétiser vos projets d'agrandissement tout en bénéficiant de la LUMIÈRE TRAVERSANTE.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez une grange ouverte, offrant de multiples possibilités d'utilisation, y compris l'abri pour un camping-car ou van. De plus, un espace bien aménagé et orienté plein sud accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des belles journées estivales. La cave voûtée, agencée pour des soirées festives et dansantes, vous invite à partager des moments de convivialité inoubliables entre amis ou en famille

Les +++ : OUVRANTS DOUBLE VITRAGE/ARGON - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - COMBLES AMÉNAGEABLES - RELIÉE AU TOUT A L'ÉGOUT - CONNEXION FIBRE - PROXIMITÉ ABRIBUS

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison bourgeoise pleine de potentiel à Oiron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.882308

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 222 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Anne VEILLAT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
62
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).