Thouars : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Vous recherchez une maison offrant la possibilité de vivre de plain-pied ?
Découvrez cette maison de 106m², idéalement située dans un quartier calme de Thouars, à seulement 1 km du centre-ville, des commerces, des écoles et lycée. Elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine aménagée de 20m², un séjour lumineux de 35m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, le terrain de 717m² vous séduira par son magnifique tilleul offrant une ombre naturelle sur la terrasse exposée sud-ouest,. Le jardin clos de murs assure une parfaite intimité. Pour les passionnés de bricolage ou pour le travail, un bureau/atelier indépendant de 23m² vous attend, ainsi qu'une chaufferie, une dépendance et une cave enterrée. Les atouts pratiques incluent des wc extérieurs, un puits et un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente (2022), des ouvertures en PVC double vitrage et la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et la salle d'eau/wc au rez-de-chaussée est un réel avantage.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872274)