Maison 2 chambres de 151 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Thorigny-sur-le-Mignon

iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Charmant ensemble immobilier au cOEur de la campagne

Découvrez cet agréable ensemble immobilier, idéalement situé au calme, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une maison principale d'environ 116 m², mitoyenne d'un côté, nécessitant des travaux, avec un jardin clos en façade, ainsi que d'une petite maison attenante à rénover, avec un potentiel de 55 m² environ.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 28 m², une cuisine de 20 m², une salle de bain de 7 m², un WC, une buanderie et un garage de 17 m².
Étage : Deux chambres lumineuses de 12 m² et 13 m², un bureau de 4 m² et un grenier aménageable de 47 m².

Petite maison attenante :
Composée de trois pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier, elle peut aisément devenir une extension de la maison principale ou être agencée en logement indépendant (gîte, local professionnel).

En complément, une dépendance en pierres de 50 m², non attenante, ainsi que trois parcelles de jardin d'une superficie totale de 1 148 m² (400 m², 475 m² et 273 m²).

Cet ensemble immobilier est idéal pour les amateurs de nature cherchant un projet de rénovation à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur EI (ID 78310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr