Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Souvigné

Souvigné 79800 - maison de 4 ch + dépendances + hangar sur un terrain de 1989 m² environ.Prix : ** € Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires..Ravissante propriété, au calme dans son cadre bucolique.RDC : vaste salon traversant (cheminée ouverte + poele à bois ) avec accès sur un ravissant petit patio.Cuisine aménagée et équipée semi ouverte, donnant sur 2 terrasses à l'ensoleillement est et ouest.1 suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparé.A l'étage (juste rénové) : 3 ch dont 1 dortoir de 20.50 m², salle d'eau et WC séparéUne dépendance de 62 m² pouvant être réhabilitée en gîte ou maison d'amis.Un garage fermé dans une grange pouvant accueillir 3 véhicules.Havre de paix pour cette charmante propriété qui se trouve à seulement 5 mn de la gare TGV St Maixent (Paris 1 h 40), du centre ville et 20 mn de Niort.DPE C pour un confort optimal avec sa pompe à chaleur réversible neuve.Assainissement individuel conforme.Vous avez juste à poser vos valises dans cette maison très bien entretenue.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377693IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr