6 pièces de 161 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Sauzé-Vaussais

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cet immeuble de rapport dans le centre-bourg de Sauzé-Vaussais. Il se compose de deux appartements, un T3 et un T2.
Le T3 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine salle à manger de 30m². Le premier étage se compose d'un grand salon de 36m², deux chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'extérieur une terrasse de 20m² et un jardin de 100m².
Dépendance au fond du jardin. L'appartement est actuellement loué 450€. Chauffage électrique.
Le T2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, une salle d'eau, un WC. Chauffage électrique avec climatisation dans le salon par pompe à chaleur air eau. L'appartement est actuellement loué 360€.
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout, situé dans une rue centrale récemment réhabilitée.
Loyers annuels 9720€.
A visiter rapidement pour profiter d'un rapport locatif direct.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr