Saint-Symphorien : Maison de 221 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Élégante Demeure d'Architecte - 221 m² - SAINT SYMPHORIEN
À seulement 10 minutes de Niort et à 45 minutes de La Rochelle, cette propriété d'architecte exceptionnelle, au cœur de Saint-Symphorien, est à découvrir sans tarder. Construite à la fin des années 70 et rénovée en 2022 avec des matériaux de première qualité, elle vous séduira par son élégance architecturale et ses vastes espaces.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette demeure propose un cadre de vie serein, à proximité de l'école, du parc du château, des installations sportives et des commerces du centre de Saint-Symphorien.

Découvrez un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 70 m², orienté sud-ouest. Un salon convivial avec cheminée s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur le jardin de 1750m². En enfilade, une salle à manger élégante vous mène à une cuisine splendide, entièrement aménagée et équipée avec des appareils de grandes marques. La cuisine, dotée d'un îlot central, est équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction, d'un four pyrolyse, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur américain.

La suite parentale spacieuse et lumineuse est équipée d'une salle d'eau avec WC. Au demi-étage supérieur, trois chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse et d'un dressing. Au demi-étage inférieur, une buanderie, une chaufferie et deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau.

Profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu bordé par un bief, avec deux puits et une prise de charge pour véhicule électrique. Deux balcons offrent des espaces de détente extérieurs.

Les atouts de cette maison comprennent un grand double garage, un grenier aménageable, une alarme, un portail motorisé, un terrain piscinable, un adoucisseur d'eau et un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Toutes les rénovations ont été effectuées par des artisans qualifiés, avec factures et garanties à l'appui.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur neuve. La maison est desservie par un vaste couloir avec de nombreux rangements et deux halls d'entrée.

Vous pouvez visionner une vidéo de l'estimation de cette propriété sur 6play W9, épisode 36 de l'émission "Proprio à tout prix", ainsi que sur la chaîne YouTube de l'émission. N'hésitez pas à nous demander le lien vers la vidéo !

Saint-Symphorien, commune du marais poitevin, propose une gamme complète de services : école, terrain de tennis en terre battue récemment rénové, garage automobile, église, poste, bar, médecin, pharmacie…

Pour les amateurs de design, de confort et de nature, cette maison d'architecte représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure exceptionnelle.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play.
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