Saint-Jouin-de-Marnes : Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Malory Oudry vous propose : Maison de campagne à rénover, elle sera vous séduire avec son emplacement au calme et son terrain spacieux de 3000m2.
Vous y trouverez une entrée desservant un séjour/cuisine de 30m2 il vous sera possible de supprimer la chambre de 20m2 du rdc si vous souhaitez avoir un séjour de 50m2.
Ensuite nous trouvons une salle d'eau et un wc indépendant puis un cellier permettant l'accès à l'étage.
A l'étage nous avons actuellement 4 chambres en enfilades.
A l'extérieur, elle dispose d'un garage, d'un poulailler et d'une volière ainsi que d'une vieille maison de 30m2 avec une dépendance de 70m2, pouvant potentiellement être réhabilité.
Côté technique : menuiseries en double vitrage PVC et volets bois.
Côté travaux : prévoir un nouveau système de chauffage, une remise aux normes de la fosse septique, et du rafraîchissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry EI (ID 55565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr